Terrenos

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US$ 980,000.00 Venta

PIFO

Ref. 242

¡Transforme su Visión Industrial en Realidad con Este Terreno Estratégicamente Ubicado! Presentamos un Terreno Industrial de Alto Impacto: Ubicado a solo 30 minutos de la vibrante ciudad de Quito y en la vital arteria E35 entre Itulcachi y Pintag, este terreno es una joya para cualquier desarrollador. Con un uso de suelo I3 y todos los permisos necesarios, está listo para albergar su próximo gran proyecto. Características Excepcionales:Servicios Completos: Agua potable, telecomunicaciones y energía eléctrica.Energía de Alta Tensión: 711 kVA por hectárea para operaciones industriales robustas.Infraestructura Sólida:Alcantarillado eficienteVías de hormigónSistema contra incendiosAlumbrado públicoSeguridad y video vigilanciaConstrucción y Ocupación: COS total de 280% con una altura permitida de 16 metros en 4 pisos.Suelo de Cangahua: Ideal para construcciones duraderas.Estabilidad a Largo Plazo: 99 años de uso de suelo prorrogables.Costos Eficientes: Alícuota de solo 10 centavos por m² mensual. Beneficios Fiscales: Como parte de un parque industrial, disfrute de ventajas significativas en los pagos de impuestos municipales. Lote en Venta:Área: 24.673 m2

US$ 3,454,220.00 Venta

Itulcachi

Ref. 241

¡Transforme su Visión Industrial en Realidad con Este Terreno Estratégicamente Ubicado! Presentamos un Terreno Industrial de Alto Impacto: Ubicado a solo 30 minutos de la vibrante ciudad de Quito y en la vital arteria E35 entre Itulcachi y Pintag, este terreno es una joya para cualquier desarrollador. Con un uso de suelo I3 y todos los permisos necesarios, está listo para albergar su próximo gran proyecto. Características Excepcionales:Servicios Completos: Agua potable, telecomunicaciones y energía eléctrica.Energía de Alta Tensión: 711 kVA por hectárea para operaciones industriales robustas.Infraestructura Sólida:Alcantarillado eficienteVías de hormigónSistema contra incendiosAlumbrado públicoSeguridad y video vigilanciaConstrucción y Ocupación: COS total de 280% con una altura permitida de 16 metros en 4 pisos.Suelo de Cangahua: Ideal para construcciones duraderas.Estabilidad a Largo Plazo: 99 años de uso de suelo prorrogables.Costos Eficientes: Alícuota de solo 10 centavos por m² mensual. Beneficios Fiscales: Como parte de un parque industrial, disfrute de ventajas significativas en los pagos de impuestos municipales. Lote en Venta:Área: 19340.16 m2Precio por m²: $135

US$ 2,707,600.00 Venta

Itulcachi

Ref. 240

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 21,646.12 m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 11: 21,646.12 m2Valor: $180 por m2Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión. ¡Aprovecha esta oportunidad única en Tababela - Ecuador 2023!

US$ 3,896,301.60 Venta

PIFO

Ref. 239

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 30,506.82 m2 ! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 10: 30,506.82 m2 Valor: $180 por m2Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión.

US$ 5,491,227.60 Venta

PIFO

Ref. 238

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 10,456.41 m2 ! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 9: 10,456.41 m2 Valor: $180 por m2Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión. ¡Aprovecha esta oportunidad única en Tababela - Ecuador 2023!

US$ 1,882,153.80 Venta

PIFO

Ref. 237

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 9,960.55 m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 8: 9,960.55 m2  Valor: $180 por m2Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión.

US$ 1,792,899.90 Venta

PIFO

Ref. 236

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 21,550.98 m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 7: 21,550.98 m2 Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión.

US$ 3,879,176.40 Venta

PIFO

Ref. 235

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 17,801.32 m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 6: 17,801.32 m2 Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión.

US$ 3,204,237.60 Venta

PIFO

Ref. 234

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 16,276.74 m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 5: 16,276.74 m2 Valor: $180 por m2Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión.

US$ 2,929,813.20 Venta

PIFO

Ref. 233

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 10,117.42 m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 4: 10,117.42 m2 Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión.

US$ 1,821,135.60 Venta

PIFO

Ref. 232

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 10,193.29 m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características:Superficie: Lote 3: 10,193.29 m2 Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión.

US$ 1,834,792.20 Venta

PIFO

Ref. 231

¡Descubra el Potencial Industrial en Chaupimolino Pifo! Terrenos Industriales Listos para su Proyecto: En la zona de más rápido crecimiento cerca de Quito, los terrenos industriales Chaupimolino Pifo representan una oportunidad sin precedentes. A minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y con acceso a todos los servicios básicos, estos lotes están preparados para impulsar su visión empresarial. Características Principales:Uso de Suelo I2: Ideal para industrias con impactos ambientales moderados.Zonificación Ventajosa:COS en Planta Baja: 60%COS Total: 240%Lote mínimo: 1,000 m²Frente mínimo: 20 mNúmero de pisos: 4Altura máxima: 16 m Inversión Inteligente:Ubicación Estratégica: Situados en uno de los pocos sectores habilitados para uso industrial según el PUGS 2023.Servicios Completos: Inicie su actividad productiva inmediatamente con todos los servicios básicos ya instalados. Conectividad Superior:Accesos Directos: A vías principales y carreteras que conectan con todo el país.Distancias Clave:Aeropuerto Mariscal Sucre: 16 km (15 mins)Parque Cumbayá: 17 km (20 mins)C.C El Recreo: 34 km (45 mins)Valle de los Chillos: 32 km (37 mins)Quicentro Shopping: 27 km (35 mins) Infraestructura de Calidad:Vías Adoquinadas: Principales y secundarias para un acceso fácil y seguro.Energía Eléctrica y Alumbrado Público: Instalaciones modernas y eficientes.Agua Potable y Alcantarillado: Redes pluviales y sanitarias completas. Lote en Venta:Área: ⁠9,858m²

US$ 1,380,120.00 Venta

PIFO

Ref. 230

¡Descubra el Potencial Industrial en Chaupimolino Pifo!Terrenos Industriales Listos para su Proyecto: En la zona de más rápido crecimiento cerca de Quito, los terrenos industriales Chaupimolino Pifo representan una oportunidad sin precedentes. A minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y con acceso a todos los servicios básicos, estos lotes están preparados para impulsar su visión empresarial.Características Principales:Uso de Suelo I2: Ideal para industrias con impactos ambientales moderados.Zonificación Ventajosa:COS en Planta Baja: 60%COS Total: 240%Lote mínimo: 1,000 m²Frente mínimo: 20 mNúmero de pisos: 4Altura máxima: 16 mInversión Inteligente:Ubicación Estratégica: Situados en uno de los pocos sectores habilitados para uso industrial según el PUGS 2023.Servicios Completos: Inicie su actividad productiva inmediatamente con todos los servicios básicos ya instalados.Conectividad Superior:Accesos Directos: A vías principales y carreteras que conectan con todo el país.Distancias Clave:Aeropuerto Mariscal Sucre: 16 km (15 mins)Parque Cumbayá: 17 km (20 mins)C.C El Recreo: 34 km (45 mins)Valle de los Chillos: 32 km (37 mins)Quicentro Shopping: 27 km (35 mins)Infraestructura de Calidad:Vías Adoquinadas: Principales y secundarias para un acceso fácil y seguro.Energía Eléctrica y Alumbrado Público: Instalaciones modernas y eficientes.Agua Potable y Alcantarillado: Redes pluviales y sanitarias completas.Lote en Venta:Área: 7.117m²Precio por m²: $140

US$ 996,380.00 Venta

PIFO

Ref. 229

¡Descubra el Potencial Industrial en Chaupimolino Pifo! Terrenos Industriales Listos para su Proyecto: En la zona de más rápido crecimiento cerca de Quito, los terrenos industriales Chaupimolino Pifo representan una oportunidad sin precedentes. A minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y con acceso a todos los servicios básicos, estos lotes están preparados para impulsar su visión empresarial. Características Principales:Uso de Suelo I2: Ideal para industrias con impactos ambientales moderados.Zonificación Ventajosa:COS en Planta Baja: 60%COS Total: 240%Lote mínimo: 1,000 m²Frente mínimo: 20 mNúmero de pisos: 4Altura máxima: 16 m Inversión Inteligente:Ubicación Estratégica: Situados en uno de los pocos sectores habilitados para uso industrial según el PUGS 2023.Servicios Completos: Inicie su actividad productiva inmediatamente con todos los servicios básicos ya instalados. Conectividad Superior:Accesos Directos: A vías principales y carreteras que conectan con todo el país.Distancias Clave:Aeropuerto Mariscal Sucre: 16 km (15 mins)Parque Cumbayá: 17 km (20 mins)C.C El Recreo: 34 km (45 mins)Valle de los Chillos: 32 km (37 mins)Quicentro Shopping: 27 km (35 mins) Infraestructura de Calidad:Vías Adoquinadas: Principales y secundarias para un acceso fácil y seguro.Energía Eléctrica y Alumbrado Público: Instalaciones modernas y eficientes.Agua Potable y Alcantarillado: Redes pluviales y sanitarias completas. Lote en Venta:Área: 20.931 m²

US$ 2,930,340.00 Venta

PIFO

Ref. 228

¡Descubra el Potencial Industrial en Chaupimolino Pifo!Terrenos Industriales Listos para su Proyecto: En la zona de más rápido crecimiento cerca de Quito, los terrenos industriales Chaupimolino Pifo representan una oportunidad sin precedentes. A minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y con acceso a todos los servicios básicos, estos lotes están preparados para impulsar su visión empresarial.Características Principales:Uso de Suelo I2: Ideal para industrias con impactos ambientales moderados.Zonificación Ventajosa:COS en Planta Baja: 60%COS Total: 240%Lote mínimo: 1,000 m²Frente mínimo: 20 mNúmero de pisos: 4Altura máxima: 16 mInversión Inteligente:Ubicación Estratégica: Situados en uno de los pocos sectores habilitados para uso industrial según el PUGS 2023.Servicios Completos: Inicie su actividad productiva inmediatamente con todos los servicios básicos ya instalados.Conectividad Superior:Accesos Directos: A vías principales y carreteras que conectan con todo el país.Distancias Clave:Aeropuerto Mariscal Sucre: 16 km (15 mins)Parque Cumbayá: 17 km (20 mins)C.C El Recreo: 34 km (45 mins)Valle de los Chillos: 32 km (37 mins)Quicentro Shopping: 27 km (35 mins)Infraestructura de Calidad:Vías Adoquinadas: Principales y secundarias para un acceso fácil y seguro.Energía Eléctrica y Alumbrado Público: Instalaciones modernas y eficientes.Agua Potable y Alcantarillado: Redes pluviales y sanitarias completas.Lote en Venta:Área: 6,001 m²Precio por m²: $160

US$ 960,160.00 Venta

PIFO

Ref. 227

¡Transforme su Visión Industrial en Realidad con Este Terreno Estratégicamente Ubicado! Presentamos un Terreno Industrial de Alto Impacto: Ubicado a solo 30 minutos de la vibrante ciudad de Quito y en la vital arteria E35 entre Itulcachi y Pintag, este terreno es una joya para cualquier desarrollador. Con un uso de suelo I3 y todos los permisos necesarios, está listo para albergar su próximo gran proyecto. Características Excepcionales:Servicios Completos: Agua potable, telecomunicaciones y energía eléctrica.Energía de Alta Tensión: 711 kVA por hectárea para operaciones industriales robustas.Infraestructura Sólida:Alcantarillado eficienteVías de hormigónSistema contra incendiosAlumbrado públicoSeguridad y video vigilanciaConstrucción y Ocupación: COS total de 280% con una altura permitida de 16 metros en 4 pisos.Suelo de Cangahua: Ideal para construcciones duraderas.Estabilidad a Largo Plazo: 99 años de uso de suelo prorrogables.Costos Eficientes: Alícuota de solo 10 centavos por m² mensual. Beneficios Fiscales: Como parte de un parque industrial, disfrute de ventajas significativas en los pagos de impuestos municipales. Lote en Venta:Área: 28.860 m2

US$ 4,040,400.00 Venta

Itulcachi

Ref. 225

¡Descubra el Potencial Industrial en Chaupimolino Pifo!Terrenos Industriales Listos para su Proyecto: En la zona de más rápido crecimiento cerca de Quito, los terrenos industriales Chaupimolino Pifo representan una oportunidad sin precedentes. A minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y con acceso a todos los servicios básicos, estos lotes están preparados para impulsar su visión empresarial.Características Principales:Uso de Suelo I2: Ideal para industrias con impactos ambientales moderados.Zonificación Ventajosa:COS en Planta Baja: 60%COS Total: 240%Lote mínimo: 1,000 m²Frente mínimo: 20 mNúmero de pisos: 4Altura máxima: 16 mInversión Inteligente:Ubicación Estratégica: Situados en uno de los pocos sectores habilitados para uso industrial según el PUGS 2023.Servicios Completos: Inicie su actividad productiva inmediatamente con todos los servicios básicos ya instalados.Conectividad Superior:Accesos Directos: A vías principales y carreteras que conectan con todo el país.Distancias Clave:Aeropuerto Mariscal Sucre: 16 km (15 mins)Parque Cumbayá: 17 km (20 mins)C.C El Recreo: 34 km (45 mins)Valle de los Chillos: 32 km (37 mins)Quicentro Shopping: 27 km (35 mins)Infraestructura de Calidad:Vías Adoquinadas: Principales y secundarias para un acceso fácil y seguro.Energía Eléctrica y Alumbrado Público: Instalaciones modernas y eficientes.Agua Potable y Alcantarillado: Redes pluviales y sanitarias completas.Lote en Venta:Área: 8,004 m²Precio por m²: $140

US$ 1,120,560.00 Venta

PIFO

Ref. 224

¡Descubra el Potencial Industrial en Chaupimolino Pifo!Terrenos Industriales Listos para su Proyecto: En la zona de más rápido crecimiento cerca de Quito, los terrenos industriales Chaupimolino Pifo representan una oportunidad sin precedentes. A minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y con acceso a todos los servicios básicos, estos lotes están preparados para impulsar su visión empresarial.Características Principales:Uso de Suelo I2: Ideal para industrias con impactos ambientales moderados.Zonificación Ventajosa:COS en Planta Baja: 60%COS Total: 240%Lote mínimo: 1,000 m²Frente mínimo: 20 mNúmero de pisos: 4Altura máxima: 16 mInversión Inteligente:Ubicación Estratégica: Situados en uno de los pocos sectores habilitados para uso industrial según el PUGS 2023.Servicios Completos: Inicie su actividad productiva inmediatamente con todos los servicios básicos ya instalados.Conectividad Superior:Accesos Directos: A vías principales y carreteras que conectan con todo el país.Distancias Clave:Aeropuerto Mariscal Sucre: 16 km (15 mins)Parque Cumbayá: 17 km (20 mins)C.C El Recreo: 34 km (45 mins)Valle de los Chillos: 32 km (37 mins)Quicentro Shopping: 27 km (35 mins)Infraestructura de Calidad:Vías Adoquinadas: Principales y secundarias para un acceso fácil y seguro.Energía Eléctrica y Alumbrado Público: Instalaciones modernas y eficientes.Agua Potable y Alcantarillado: Redes pluviales y sanitarias completas.Lote en Venta:Área: 8,000 m²Precio por m²: $140

US$ 1,120,000.00 Venta

PIFO

Ref. 226

¡Transforme su Visión Industrial en Realidad con Este Terreno Estratégicamente Ubicado!Presentamos un Terreno Industrial de Alto Impacto: Ubicado a solo 30 minutos de la vibrante ciudad de Quito y en la vital arteria E35 entre Itulcachi y Pintag, este terreno es una joya para cualquier desarrollador. Con un uso de suelo I3 y todos los permisos necesarios, está listo para albergar su próximo gran proyecto. Características Excepcionales:Servicios Completos: Agua potable, telecomunicaciones y energía eléctrica.Energía de Alta Tensión: 711 kVA por hectárea para operaciones industriales robustas.Infraestructura Sólida:Alcantarillado eficienteVías de hormigónSistema contra incendiosAlumbrado públicoSeguridad y video vigilancia Construcción y Ocupación: COS total de 280% con una altura permitida de 16 metros en 4 pisos.Suelo de Cangahua: Ideal para construcciones duraderas.Estabilidad a Largo Plazo: 99 años de uso de suelo prorrogables.Costos Eficientes: Alícuota de solo 10 centavos por m² mensual. Beneficios Fiscales: Como parte de un parque industrial, disfrute de ventajas significativas en los pagos de impuestos municipales. Lote en Venta:Área: 8160.16 m2

US$ 1,142,400.00 Venta

Itulcachi

Ref. 223

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US$ 719,982.00 Venta

Itulcachi

Ref. 222

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US$ 573,091.20 Venta

Itulcachi

Ref. 221

¡Transforme su Visión Industrial en Realidad con Este Terreno Estratégicamente Ubicado!Presentamos un Terreno Industrial de Alto Impacto: Ubicado a solo 30 minutos de la vibrante ciudad de Quito y en la vital arteria E35 entre Itulcachi y Pintag, este terreno es una joya para cualquier desarrollador. Con un uso de suelo I3 y todos los permisos necesarios, está listo para albergar su próximo gran proyecto. Características Excepcionales:Servicios Completos: Agua potable, telecomunicaciones y energía eléctrica.Energía de Alta Tensión: 711 kVA por hectárea para operaciones industriales robustas.Infraestructura Sólida:Alcantarillado eficienteVías de hormigónSistema contra incendiosAlumbrado públicoSeguridad y video vigilanciaConstrucción y Ocupación: COS total de 280% con una altura permitida de 16 metros en 4 pisos.Suelo de Cangahua: Ideal para construcciones duraderas.Estabilidad a Largo Plazo: 99 años de uso de suelo prorrogables.Costos Eficientes: Alícuota de solo 10 centavos por m² mensual. Beneficios Fiscales: Como parte de un parque industrial, disfrute de ventajas significativas en los pagos de impuestos municipales. Lote en Venta:Área: 2611.84 m2

US$ 352,598.40 Venta

Itulcachi

Ref. 220

¡Transforme su Visión Industrial en Realidad con Este Terreno Estratégicamente Ubicado! Presentamos un Terreno Industrial de Alto Impacto: Ubicado a solo 30 minutos de la vibrante ciudad de Quito y en la vital arteria E35 entre Itulcachi y Pintag, este terreno es una joya para cualquier desarrollador. Con un uso de suelo I3 y todos los permisos necesarios, está listo para albergar su próximo gran proyecto. Características Excepcionales:Servicios Completos: Agua potable, telecomunicaciones y energía eléctrica.Energía de Alta Tensión: 711 kVA por hectárea para operaciones industriales robustas.Infraestructura Sólida:Alcantarillado eficienteVías de hormigónSistema contra incendiosAlumbrado públicoSeguridad y video vigilanciaConstrucción y Ocupación: COS total de 280% con una altura permitida de 16 metros en 4 pisos.Suelo de Cangahua: Ideal para construcciones duraderas.Estabilidad a Largo Plazo: 99 años de uso de suelo prorrogables.Costos Eficientes: Alícuota de solo 10 centavos por m² mensual. Beneficios Fiscales: Como parte de un parque industrial, disfrute de ventajas significativas en los pagos de impuestos municipales. Lote en Venta:Área: 13.490 m²

US$ 1,888,600.00 Venta

Itulcachi

Ref. 219

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 20.431m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características: Superficie: Lote 1: 20.431 m2Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión. ¡Aprovecha esta oportunidad única en Tababela - Ecuador 2023!

US$ 36,777,854.00 Venta

Tababela

Ref. 218

¡Descubre la mejor ubicación logística en Tababela para tu industria en Pifo, QUITO, con este terreno en venta de 26.630m2! Con una ubicación estratégica y conectividad de primer nivel, éste es el proyecto que estabas esperando. Nueve lotes con uso de suelo para comercios y servicios especializados, así como para establecimientos industriales de impacto moderado, te ofrecen la oportunidad de invertir en un futuro prometedor. Cada lote, con superficies que van desde 10,000 hasta 30,000 m2, cuenta con acceso a servicios básicos e infraestructura de alto nivel. La cercanía al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y la conexión directa con la vía Panamericana E-35 y la "3era Etapa Ruta Viva" garantizan una excelente conectividad para tu negocio. Además, con un coeficiente de ocupación del suelo que permite un total de hasta 240%, es la opción ideal para aquellos que buscan una inversión altamente rentable. La regla de oro para negocios inmobiliarios, la ubicación, ubicación, ubicación, se cumple a la perfección en este proyecto. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo único en una zona en crecimiento. ABR Realty Quito te ofrecemos las mejores ubicaciones, las mejores opciones y la mejor infraestructura de la ciudad, ventajas competitivas inigualables y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. ¡Invierte en el futuro ABR Realty Quito, en Tababela - Ecuador 2023! Características: Superficie: Lote 1: 26,630.78 m2Instalaciones para telefonía e internet.Instalaciones eléctricas.Aceras peatonales.Vías principales y secundarias.Bordillos y cunetas.Señalización vial.Sistema de iluminación vial.Redes de alcantarillado.Instalaciones sanitarias.Instalaciones para sistemas contra incendios. Estas especificaciones técnicas garantizan la calidad de las instalaciones y la infraestructura de este proyecto de Parque Industrial así como la amplitud y características de cada lote disponible para inversión. ¡Aprovecha esta oportunidad única en Tababela - Ecuador 2023!

US$ 47,935,404.00 Venta

Tababela

Ref. 217

¡Oportunidad Única para Desarrolladores y Visionarios!En Venta: Majestuoso Lote de Terreno AAA en el Corazón de la NaturalezaDescubra la joya de la corona inmobiliaria, un vasto terreno de 61,174 m² que promete ser el lienzo perfecto para su proyecto soñado. Este lote AAA no solo ofrece espacio y libertad, sino que también brinda una vista panorámica que captura la esencia del aire libre y la belleza sin límites de la naturaleza circundante.Características Destacadas:Energía Eléctrica: Infraestructura lista para conectar su desarrollo al futuro.Reservorio de Agua: Un impresionante reservorio de 1,000 m³ con asignación de agua de riego de 1 l/s, garantizando un suministro constante para sus necesidades.Área Forestal Privada: Un bosque de 400 eucaliptos de más de 30 años que no solo embellece el paisaje, sino que también promete un microclima único y sostenible.Listo para Transferir:Escrituras y Impuestos al Día: Sin complicaciones legales, este terreno está listo para ser suyo y comenzar la construcción de inmediato.Ubicación Estratégica:A 5 min de ChecaA 10 min del Quito Polo ClubA 15 min de Pacakuna GardensA 30 min del Aeropuerto MS - QuitoA 40 min de CumbayáCondiciones de Venta:Precio: $500,000Visitas: Programadas únicamente con cita previa.Venta Directa: Trato directo con el propietario, asegurando una negociación transparente y eficiente.Venta Completa: Se preserva la integridad del terreno; no se vende en fracciones.¡No Pierda Esta Oportunidad! Para más información y coordinar su visita exclusiva, contáctenos. Este es el momento de invertir en su futuro, en un lugar donde la naturaleza y el potencial se encuentran.

US$ 500,000.00 Venta

Checa

Ref. 215

Inversión en Tababela: Terrenos Planos de 50,000 m²Descubra la belleza y el potencial de estos hermosos terrenos planos en Tababela. Con 50,000 m² de espacio, esta es una oportunidad única para inversores y constructores. Características Clave:Ubicación Estratégica: Situados en la parte posterior del Hotel Holiday Inn, estos terrenos ofrecen tranquilidad y accesibilidad.Escrituras Individuales o Terreno en un Solo Cuerpo: Flexibilidad para adaptarse a sus necesidades.Servicios Completos: Agua, luz y agua de riego disponibles.Ideal para Construcción o Sembríos: Los terrenos planos son perfectos para proyectos residenciales o agrícolas. Con un precio de $70 por metro cuadrado, esta es una inversión que puede dar frutos en el futuro. ¡Contáctenos para más detalles y para programar una visita! Su próximo proyecto comienza aquí.

US$ 3,500,000.00 Venta

Tababela

Ref. 209

“Inversión Inteligente: Terreno Residencial en Huaspungo, Mitad del Mundo”VENTA DE TERRENO EN HUASPUNGO, MITAD DEL MUNDO - $120,000Descubra esta oportunidad única para adquirir un terreno residencial en el sector de HRT F Huaspungo, cerca de la famosa Mitad del Mundo. Con una ubicación estratégica en la Parroquia San Antonio, este terreno ofrece una variedad de posibilidades.Características Destacadas:Área del Terreno: 2847.00 m²Frente Total: 90.58 mUso de Suelo: Residencial Urbano 1 (RU1)Servicios Básicos: Todos los servicios disponiblesEste terreno es ideal para:Desarrollo Residencial: Cree su hogar en un entorno tranquilo y natural.Proyecto de Inversión: Aproveche la alta demanda de viviendas en esta área.Desarrollo Comercial: Explore opciones comerciales en una ubicación estratégica.Con un precio de $120,000, esta es una oportunidad que no debe perderse. Contáctenos para más detalles y para programar una visita. ¡Su próximo proyecto comienza aquí!

US$ 120,000.00 Venta

Mitad del Mundo

Ref. 207

“Expansión Industrial en Calacali: Terreno de 6 Hectáreas - ¡Invierta en el Futuro!” VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL EN CALACALI - $1,500,000Aproveche la oportunidad de adquirir un terreno industrial de 6 hectáreas en Calacali, Quito. A tan solo 5 minutos de la Ruta Calacali Nanegalito, estos últimos lotes exclusivos ofrecen una combinación perfecta de accesibilidad y tranquilidad. Características Principales:Área Total: 6 hectáreasPrecio por m²: $25Lotes Disponibles: Desde 5000 m² / 1 hectáreaUso de Suelo: Industrial I2Servicios: Completos con seguridad y documentación al díaUrbanización: 6 lotes en un entorno natural únicoPlanificación Vial: Sector con excelente infraestructura Beneficios Adicionales:Crédito Directo: A 2 años para facilitar su inversiónVisitas Programadas: Podemos agendar una fecha para mostrarle los lotes disponibles Con un precio de $25 por m², este terreno representa una inversión inteligente para su proyecto industrial, ofreciendo un espacio amplio para desarrollo y crecimiento.¡No deje pasar esta oportunidad de establecer su presencia industrial en una de las zonas más prometedoras de Quito! Contáctenos para más información y para planificar su visita.

US$ 1,500,000.00 Venta

Calacali

Ref. 206

“Gran Oportunidad de Inversión: Terreno Industrial en Calacali - ¡Listo para Desarrollar!”VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL EN CALACALI - ¡Descubra el potencial de este terreno industrial de 18.600 m² en Calacali! Con un COS en Planta Baja del 70% y un COS total del 280%, este terreno completamente plano es una joya para inversores y desarrolladores. Características Destacadas:Área Total: 18.600 m²Frente: 497 metrosUso de Suelo: I2 (mediano impacto)Acceso: Vía asfaltada a una cuadra de la carretera Calacali la IndependenciaServicios: Todos los servicios disponibles con seguridad y documentos al díaUbicación: A 5 minutos de la Ruta Calacali Nanegalito, en un entorno natural único y un sector con excelente planificación vial Este terreno es perfecto para establecer patios industriales, con espacio suficiente para una operación de gran escala. La urbanización de dos lotes y la cercanía a la carretera principal lo hacen ideal para una variedad de proyectos industriales.¡No deje pasar esta oportunidad única en Calacali, Quito! Para más información o para agendar una visita, contáctenos hoy mismo. ¡Su próximo proyecto industrial comienza aquí!

US$ 502,200.00 Venta

Calacali

Ref. 205

¡Oportunidad Única! Terreno Industrial de Alto Impacto en Itulcachi ¿Estás buscando el lugar perfecto para expandir tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos un terreno industrial de alto impacto de 9954 M2, ubicado a solo 30 minutos de la vibrante ciudad de Quito, en la tranquila localidad de Itulcachi.Este terreno cuenta con un uso de suelo I3 y todos los permisos necesarios para iniciar tu proyecto. Además, está equipado con todos los servicios básicos que tu negocio necesita: Agua potableServicio de telecomunicacionesEnergía eléctrica de alta tensión para uso industrial (711 kva/ hectárea)AlcantarilladoSistema vía eficienteVías de hormigónSistema contra incendiosAlumbrado públicoVideo vigilancia Además, este terreno ofrece un coeficiente de ocupación del 70%, lo que da un COS total de 280%. Esto significa que puedes construir hasta 16 metros de altura en 4 pisos.Pero eso no es todo. Al comprar este terreno, podrás disfrutar de una disminución del 50% del valor que te correspondería pagar por los siguientes tributos: Impuesto predialImpuesto a la patente municipalImpuesto del 1,5 por mil sobre los activos totales Además, este terreno cuenta con tierra de cangahua, conocida por su gran resistencia y durabilidad. Y para tu tranquilidad, te ofrecemos 99 años de estabilidad de uso de suelo prorrogables. El valor de la venta es de $140 por m2 y el valor de la alícuota es de 10 centavos por m2 mensual.Importante: Este lote cuenta con crédito de la CFN y se puede transferir la deuda, lo cual es beneficioso para quien compre, ya que ayuda a no sacrificar capital de operación. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información.

US$ 1,393,560.00 Venta

Itulcachi

Ref. 210

¡Oportunidad única! Terreno comercial de 10.800m2 en venta en Quito, sector San Bartolo, cerca al C.C. El Recreo. Les presentamos un terreno comercial de 10.800 m² que está disponible para la venta en el sector San Bartolo de Quito, cerca del centro comercial El Recreo. La ubicación de este terreno es ideal para establecer negocios comerciales debido a su proximidad a un centro comercial popular. Además, el terreno es lo suficientemente grande como para construir una variedad de edificios comerciales.  Características:Superficie: 10.800m2Excelente ubicaciónUso de suelo comercial-residencial ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada en Quito, cerca al C.C. El Recreo! CBR Ariel H. Mohrwww.alfabienes.comwww.alfabienesquito.comwww.terrenos-ecuador.com Certificados e inscriptos por: MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca)Acuerdo Ministerial # 15109FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Cel 0980049447Email: ventas@alfabienesquito.com 

US$ 4,050,000.00 Venta

San Bartolo

Ref. 85

¡Oportunidad única! Terreno de 20 hectáreas en venta en Tumbaco, sector Cunuyacu Este terreno de 20 hectáreas se encuentra en una ubicación privilegiada en Tumbaco, sector Cunuyacu. El terreno cuenta con una pendiente natural, lo que lo hace ideal para construir una casa con vistas panorámicas. Además, el terreno cuenta con servicios básicos, vías de acceso y protección ecológica, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sostenible. El terreno también cuenta con recursos naturales, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan un lugar para cultivar sus propios alimentos. La propiedad incluye una casa, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan una propiedad lista para habitar. La casa cuenta con todas las comodidades modernas y está diseñada para aprovechar al máximo las vistas panorámicas. Características:Superficie: 20haCon serviciosVías de acceso El valor de la propiedad es negociable, lo que significa que puedes hacer una oferta que se ajuste a tu presupuesto. ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada en Tumbaco, sector Cunuyacu! CBR Ariel H. Mohrwww.alfabienes.comwww.alfabienesquito.comwww.terrenos-ecuador.com Certificados e inscriptos por: MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca)Acuerdo Ministerial # 15109FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Cel 0980049447Email: ventas@alfabienesquito.com 

US$ 3,400,000.00 Venta

Cunuyacu

Ref. 84

¿Estás buscando un terreno para construir tu proyecto de ensueño? ¡No busques más! Te presentamos esta increíble oportunidad de adquirir un terreno en venta en la calle de los fresnos, sector Solca, Megakywi, una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de la ciudad. El terreno cuenta con 1426,50m2, con un frente de 24m2, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario de hasta 6 pisos, con un uso de suelo Residencial urbano 2, Edificabilidad General Máxima C23, y un COS TOTAL de 360%. El precio es de solo 499.100,00 dólares, una verdadera ganga considerando la ubicación y las características del terreno. No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. ¡Te esperamos!

US$ 499,100.00 Venta

Kennedy

Ref. 80

Terreno comercial en venta 2,545.20m²- Vía a la Costa Km 24Gran oportunidad: Terreno comercial en venta de 2,545.20m² ubicado en la Vía a la Costa Km 24. Perfecto para desarrollar proyectos comerciales o residenciales.Características:Superficie total: 2,545.20m²COS: 0.65CUS: 1.60Altura Máxima: 7 mtsImplantación Máxima: 1,654,38 m2 Área Máxima de Construcción: 4072,32 m2RellenadoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0980049447Email: gerencia@abrinmobiliarias.com

US$ 534,492.00 Venta

Vía a La Costa

Ref. 5320

En venta Terreno comercial 2,152.11m²- Vía a Salitre km 6 Excelente oportunidad de inversión: Terreno comercial en venta de 2,152.11m² ubicado en la Vía a Salitre km 6. Con uso de suelo comercial. Ideal para desarrollo de centros comerciales, complejos de oficinas o proyectos residenciales. Listo para desarrollo con relleno y acceso a servicios básicos. ¡Aprovecha esta oportunidad única! Características:Superficie de terreno: 2,152.11m²Uso suelo: ComercialCOS: 0.70CUS: 1.50Altura maxima: 7mtsÁrea Máxima de Construcción: 3,228.17 m²RellenadoAcceso a servicios básicos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 344,337.60 Venta

Salitre

Ref. 5319

En Venta Terreno comercial 9.214,51m² - Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil Terreno comercial de 9.214,51m² en venta, ubicado en Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil. Estratégicamente situado en sector de alto tráfico vehicular y crecimiento comercial. Ideal para plazas comerciales, centros recreativos, abastecimiento y más. Características destacadas: 289.14mts de frente, acceso directo desde la avenida principal, servicios básicos disponibles, rellenado y uso de suelo comercial garantizado. ¡Aprovecha esta inversión clave en el corazón urbano de la ciudad! Características:Superficie total: 9.214,51m²Frente: 289.14mtsFondo: 35mts aprox.Al pie de la avenida principalAcceso a servicios básicosRellenadoUso suelo: Comercial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,303,627.50 Venta

Autopista Narcisa de Jesús

Ref. 5310

Venta/Alquiler Terreno techado con oficinas 2000m²- Vía a Daule Km 10 Terreno techado con oficinas en venta/alquiler, ubicado estratégicamente en la Vía a Daule Km 10. Con una superficie total de 2000m², este espacio ofrece comodidades como terreno techado, área de oficinas, rellenado-cementado, piso de concreto, acceso a servicios básicos y cerramiento perimetral. Características:Superficie total: 2000m²Terreno techadoÁrea de oficinasRellenado-CementadoPiso de concretoAcceso a servicios básicosCerramiento perimetral Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 850,000.00 Venta

US$ 4,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 5295

Terrenos comerciales en venta 576m² - En complejo - Vía Durán Boliche En venta terrenos de 576m², ideal para diversas actividades comerciales de bajo impacto, dentro de parque industrial, ubicado estratégicamente en la Vía Duran Boliche, fácil acceso a las vías principales de la ciudad Financiamiento: Reserve con 10% y el saldo se paga en 12-24 meses. ¡Una inversión estratégica para su negocio! Características:Área desde: 576.09m², 576.45m², 576.99m², 598.25m², 691.64m²RellenadosCompactadosAceras y BordillosListos para construir Beneficios del parque:Ubicación privilegiadaParque de negocios cerrado con garita de seguridadVigilancia 24 horas con sistema de cámaras integradoInfraestructura necesaria para recibir contenedoresCableado subterráneo, red de alta y baja tensiónInfraestructura sanitariaRecolección de aguas servidas y planta de tratamientoPotabilización de agua y distribuciónÁreas verdes2 canchas (una de fútbol y otra múltiple)Sala de sesiones para capacitaciones y reunionesComedor funcional para uso de propietarios y sus empleados Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 224,675.10 Venta

Durán

Ref. 5272

Terreno en alquiler 349m² con galpón 140m² - Av. de las Américas Terreno Comercial en Alquiler - Av. de las Américas, Guayaquil Ubicación estratégica en zona de alto tráfico, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. A pasos del C.C. Mall del Sol y rodeado de hoteles y centros médicos. Este terreno de 349m² incluye un galpón de 140m², cerramiento completo y acceso a servicios básicos. Perfecto para empresas que desean establecerse en el corazón comercial de la ciudad. Características:Superficie de terreno: 349m²Área de galpón: 140m²CerramientoAvenida principalAcceso a servicios básicos ¡Una oportunidad única en una de las avenidas más concurridas de Guayaquil! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,400.00 Alquiler

Norte

Ref. 5271

Terreno rellenado en alquiler 1261m² con oficinas 68m² - Vía a Daule  Descubre la oportunidad ideal para tu negocio en este terreno rellenado y compactado de 1261m², disponible para alquiler. Ubicado estratégicamente a solo 5 minutos del C.C. Parque California y Terminal Terrestre Municipal Pascuales, este terreno cuenta con área de oficinas. Además, disfruta de la seguridad de un cerramiento perimetral, cerco eléctrico y cámaras de vigilancia, todo complementado con aire acondicionado para tu comodidad.Este terreno es ideal para negocios que requieren tanto espacio de almacenamiento como áreas administrativas, tales como Centro de Distribución, taller de Producción, Showroom con Oficinas, Instalaciones de Servicios. Características:Superficie de terreno: 1261m²Área de oficinas: 68,42m²Oficina de 2 ambientes con cocina y bañoCerramiento perimetral Cerco eléctricoCámaras de vigilanciaAire acondicionadoRellenado y compactado  ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 5270

Terreno comercial en venta 217m² - Centro de Guayaquil, Sector comercial Terreno Comercial en Venta en el Corazón de Guayaquil: Aproveche la oportunidad de invertir en un terreno de 217m², ubicado en una zona estratégica con alto tráfico peatonal y vehicular, ideal para negocios de repuestos automotrices y tecnicentros, este terreno es perfecto para desarrollar su proyecto comercial y maximizar su visibilidad en el mercado. Características:Superficie total: 217m²Sector comercialFrente: 11,50mtsFondo: 20mtsCerramiento perimetralAl pie de la vía comercialAcceso a servicios básicos ¡No deje pasar esta oportunidad única en el centro de Guayaquil! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 190,000.00 Venta

Centro

Ref. 5258

Terreno Comercial en venta 12,382.31m² - Av. Francisco de Orellana - rellenado Terreno Comercial en Venta: ¡Oportunidad única! Terreno de 12,382.31m² en la Av. Francisco de Orellana, completamente rellenado y compactado. Ubicación estratégica cerca de ciudadelas, Mc Donalds, Gran Aki, Nature Garden, y más. Ideal para alto flujo comercial, con cerramiento completo. Fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Características:Superficie total: 12,382.31m²RellenadoCompactadoCerramiento completo laterales de 3,20mts de altoCerramiento frontal de 2,10mts mampostería con tubos metálicosAl pie de la avenida principal ¡No pierda esta oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 7,950,000.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Ref. 5257

Terreno en venta 2961.47m²- Ciudadela Los Álamos - Norte de Guayaquil Descubre la oportunidad de invertir en un terreno espacioso y bien ubicado en la Ciudadela Los Álamos, al norte de Guayaquil. Con una superficie total de 2961.47m² y dimensiones generosas, lo que garantiza un espacio amplio para cualquier desarrollo. Este terreno se encuentra estratégicamente situado a solo unos pasos de la Av. Francisco de Orellana, ofreciendo fácil acceso y conveniencia. Ideal para proyectos comerciales o residenciales Características:Superficie total: 2961.47m²Metrajes:-Norte: 60mts-Sur: 56.84mts-Este: 74.75mts-Oeste: 69.17mtsRellenadoCompactadoAcceso a servicios básicos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,500,000.00 Venta

Norte

Ref. 5247

Terreno en Alquiler 1243m² - Esquinero - AV. Francisco de Orellana Descubre la ubicación perfecta para tu proyecto en este terreno esquinero de 1243m². Situado estratégicamente cerca de puntos comerciales clave y a solo 30 metros de la Av. Francisco de Orellana, este terreno ofrece visibilidad y accesibilidad inigualables. Listo para desarrollar con relleno, compactación y cerramiento perimetral, además de acceso a todos los servicios básicos. Características:Superficie total: 1243m²EsquineroRellenadoCompactadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicos ¡Una oportunidad imperdible para establecer tu presencia en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 20,000.00 Alquiler

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Ref. 5230

Terreno en venta 4178m2 - Sector industrial, Vía a Daule - Rellenado ¡Gran oportunidad de inversión en el sector industrial! Este terreno de 4,178 metros cuadrados en venta se encuentra ubicado en la Vía a Daule, una zona estratégica para actividades comerciales e industriales. Este terreno es ideal para establecer tu industria, talleres, bodegas o fábrica. Su ubicación estratégica y las características mencionadas lo convierten en una excelente opción para inversionistas. Características:Superficie total: 4178mtsCerramiento perimetralRellenadoCompactadoAcceso a servicios básicosTransformador ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu inversión en este prometedor terreno!. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,357,850.00 Venta

Vía a Daule

Ref. 5212

Terreno comercial en venta 1206.92mts Esquinero, Vía a Samborondón- Ciudad Celeste Km 9.5 Te presentamos un terreno comercial esquinero y con una superficie de 1206.92 mts2, situado en la Vía a Samborondón- Ciudad Celeste Km 9.5, una de las zonas más privilegiadas y demandadas de la ciudad. Este terreno tiene un uso de suelo comercial, lo que te brinda la posibilidad de desarrollar el proyecto que más te convenga y te beneficie. Además, tiene acceso de salida a dos calles vehiculares, lo que te asegura una mayor exposición y afluencia de clientes. La ubicación de este terreno es inmejorable, ya que se encuentra a pocos metros de Plaza Lagos, uno de los centros comerciales más exclusivos y concurridos de la ciudad, a 2 minutos de Plaza Navona, un espacio de entretenimiento y gastronomía, y a 5 minutos de Plaza Batán, un lugar ideal para hacer negocios y disfrutar de la naturaleza. Características:Superficie total: 1206.92mtsEsquineroUso Suelo: ComercialAcceso de salida a 2 calles vehicularFrente a la calle vehicular 1: 27.49mtsFrente a la calle vehicular 2: 51.96mtsFondo: 45.91mtsAcceso a servicios básicos No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno comercial con un gran potencial y una excelente ubicación. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este y otros terrenos disponibles en la zona. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 650,000.00 Venta

Vía Samborondón

Ref. 5206

Atención inversionistas! En Venta terreno 40000m2 -Vía a Samborondón  ¿Buscas una oportunidad única de invertir en un terreno con gran potencial comercial y residencial? ¡No dejes pasar esta oferta!Te presentamos este espectacular terreno de 40000m2 ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor desarrollo de Samborondón. El terreno tiene permiso de construcción hasta 4 pisos, lo que amplía las posibilidades de diseño y rentabilidad. Esta propiedad se sitúa en un lugar donde hay una gran demanda de viviendas, servicios y a pocos metros del Colegio Alemán Humbolt Samborondón y cerca del Country club, lo que garantiza una alta demanda y una excelente ubicación convirtiéndose en un predio ideal para proyectos de plazas comerciales, condominios, urbanizaciones o cualquier otro tipo de negocio que se adapte a las necesidades del mercado. Dentro de los proyectos inmobiliarios exitosos en Samborondón están Zante - Departamentos Exclusivos en Isla Mocolí, Riona Apartments & Residence en La Puntilla Samborondón y Urbanización Ciudad Celeste entre otros. Estos proyectos ofrecen comodidad, seguridad, lujo y calidad de vida a sus residentes. Características:Superficie total: 40000mtsRellenadoUso: Suelo Comercial y residencialAcceso a servicios básicosFrente: 229.14mts No pierdas esta oportunidad de hacer crecer tu patrimonio con la inversión en terrenos. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este increíble terreno. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,200,000.00 Venta

Vía Samborondón

Ref. 5205

VENTA TERRENO 1031M2- VILLA CLUB - AV. LEON F. CORDERO Terreno comercial ubicado en el Km. 14 Av. León Febres Cordero, CANTÓN DAULE, en la zona de mayor plusvalía de la ciudad. Facilidad de acceso a los principales centros comerciales: La Piazza Villa Club, Plaza Tía La Joya, Río Centro El Dorado, Río Centro Entre Ríos, de instituciones bancarias, educativas y clínicas, gracias a que está conectada a las más importantes avenidas de la ciudad: Avenida Francisco de Orellana, vía Samborondón, vía perimetral y autopista terminal pascuales. Es decir, el NUEVO GUAYAQUIL... Su excelente ubicación lo hacen una de las mejores opciones de inversión comercial e inmobiliaria para más de 100.000 habitantes actuales y para más de 250.000 habitantes en 8 años... 14.000 familias están a la espera del servicio que Ud puede brindarle. Los terrenos comerciales se entregarán ya urbanizados, con puntos de acceso a sistema de desague, electricidad, internet y telefonía. Metraje:  1031.30 M2Estado: Urbanizado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 706,440.00 Venta

Aurora

Ref. 5193