EN VENTA PROPIEDAD IDEAL PARA CONSTRUCTORES 450M2 ESECTOR QUICENTRO

¡Oportunidad única para inversores y empresarios!

Ubicación Estratégica para Desarrollo Comercial o Residencial

Descripción: Presentamos una propiedad excepcional, ideal para constructores, propietarios de bares, restaurantes, institutos educativos, gimnasios y más. Situada en una ubicación estratégica, justo detrás del Ministerio del Deporte, esta propiedad esquinera ofrece una visibilidad y accesibilidad inigualables.

Detalles de la Propiedad:

• Superficie del Terreno: 450 m²
• Construcción Existente: 510 m² para remodelar o derrocar
• Frente Doble: Acceso por dos calles principales
• Potencial de Desarrollo: Línea de fábrica aprobada para 8 pisos, con posibilidad de extender hasta 14 pisos para uso de suelo múltiple.
• Frente: 41,86m
• COS PB: 50%
• COS TOTAL: 400%

Localización Privilegiada:

• A pasos del Quicentro Shopping, Estadio Olímpico Atahualpa y el Parque La Carolina.
• Rodeado de vías principales como la Avenida Seis de Diciembre y la Avenida Shyris, garantizando un flujo constante de tráfico y fácil acceso.

Oportunidad de Inversión:

• Precio: $380,000
• Canje: Disponibilidad para canjear el 50% del valor de la propiedad por suites, departamentos o locales comerciales en la misma zona, preferiblemente con no más de 10 años de antigüedad.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de la ciudad!

Para más información y coordinar una visita, por favor contacta a nuestro equipo de ventas.

Recuerda personalizar los detalles de contacto según corresponda. Además, asegúrate de incluir imágenes de alta calidad de la propiedad y sus alrededores para atraer aún más el interés de los posibles compradores o inversores.