EN VENTA PROPIEDAD ESQUINERA DE 495M2 EN LA MARIANA DE JESÚS

EXCELENTE PROPIEDAD ESQUINERA EN VENTA

???? Características clave:

Área del terreno: 495 m²

Área construida: 780,75 m²

Frente: 43 metros

???? Descripción: Esta propiedad es una oportunidad única para inversión y desarrollo inmobiliario. Ubicada en una esquina estratégica, ofrece una variedad de opciones comerciales y residenciales. A continuación, destacamos sus principales atributos:

Locales Comerciales y Oficinas:

La propiedad cuenta con 4 locales comerciales y 4 oficinas, lo que garantiza una fuente de ingresos estable.

Actualmente, genera $5,000 dólares mensuales en alquileres.

Potencial de Desarrollo:

Edificabilidad Básica:

Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) total: 300%

COS en Planta Baja: 50%

Posibilidad de construir hasta 6 pisos.

Edificabilidad Máxima:

COS total: 600%

COS en Planta Baja: 100%

Posibilidad de construir hasta 12 pisos.

Valor de Venta:

Precio: $480,000 dólares

Esta propiedad es ideal tanto como inversión a largo plazo como para un proyecto inmobiliario de alto rendimiento. ¡No pierdas esta oportunidad!

Para más detalles o para programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso.