Venta propiedad comercial 15.298m2 sector Carapungo, Quito, Ecuador

Venta de propiedad comercial excepcional en Calderón con potencial ilimitado

¿Tienes una visión de desarrollo residencial o comercial en Calderón? Entonces, no puedes dejar pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional con un potencial ilimitado. Esta propiedad tiene un área de 15,298 m² con estructura tipo naves industriales en un 80% de la misma, y está ubicado en una zona estratégica, cerca de vías principales, servicios públicos y comercios.

Además, cuenta con las siguientes características destacadas:

• Área total: 15,298 m²
• Uso de suelo: RUM-3 (Residencial de Media Densidad 3)
• Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) de Planta Baja: 60%
• Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) Total: 180%
• Posibilidad de construir hasta 3 pisos
• Cuenta con dos frentes

Esta propiedad te ofrece la posibilidad de diseñar y construir el proyecto que más se adapte a tus necesidades y objetivos. Puedes optar por un desarrollo residencial que ofrezca viviendas cómodas, seguras y modernas para las familias que buscan un lugar tranquilo y accesible para vivir. O puedes aprovechar el potencial comercial del terreno y la infraestructura presente y crear un centro comercial que ofrezca una variedad de productos y servicios para la comunidad y que atraiga a un público diverso y exigente.

O incluso puedes combinar ambos usos y crear un espacio mixto que integre lo mejor de ambos mundos.

Calderón es una zona en constante crecimiento y desarrollo, con una alta demanda de vivienda y comercio. Invertir en este terreno es una decisión inteligente que te garantiza un retorno sólido y sostenible a largo plazo.

No dejes pasar esta oportunidad de capitalizar en el auge residencial y comercial de Calderón y de hacer realidad tus proyectos más ambiciosos.

Contáctanos y conoce esta verdadera oportunidad inmobiliaria comercial.

CBR Ariel H. Mohr

www.alfabienes.com

www.alfabienesquito.com

www.terrenos-ecuador.com

Certificados e inscriptos por:

MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca)

Acuerdo Ministerial # 15109

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Cel 0980049447

Email: ventas@alfabienesquito.com